<h3><b>Departamento de 3 ambientes con terraza propia </b></h3><br><p>Excelente departamento de <b>3 ambientes</b>, ubicado sobre <b>Varela al 3300, Villa Soldati</b>, en un edificio dispuesto lateralmente, con vista hacia la calle <b>Cóndor</b>.</p><p>La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional. Al ingresar cuenta con un <b>hall de recepción</b> que conecta con un amplio <b>living</b>, seguido por una <b>cocina comedor</b> con salida a un pequeño balcón.</p><p>Dispone de <b>dos dormitorios</b> y un <b>baño completo</b>, conformando un sector privado bien diferenciado del área social.</p><p>Como diferencial, la propiedad cuenta con un <b>lavadero independiente</b>, equipado con techo de chapa desplegable, y acceso a una <b>terraza propia</b>, un espacio exterior de uso exclusivo que además dispone de <b>parrilla</b>, ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre o generar un espacio de descanso.</p><p><span style="font-size: 14px;">La disposición lateral y la vista hacia Cóndor brindan una perspectiva diferente dentro del entorno, manteniendo una buena conexión con el exterior.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación y entorno</span></p><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra en Villa Soldati, a solo dos cuadras de Plaza Roca, en un sector residencial y tranquilo del barrio. Cuenta con cercanía a comercios de uso cotidiano, instituciones educativas primario y secundario y distintos medios de transporte, permitiendo una conexión práctica con los principales puntos de la capital federal.</span></div><div><br></div><div>La propiedad <span style="font-weight: bold;">no</span> es apto hipotecario, si la misma solicita planos</div><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">H CHAVES <span style="text-decoration-line: underline;">PROPIEDADES</span></span></p><div>Lafuente 3160 – Villa Soldati – CABA</div><div>Cel: 11 5177 3342</div><div>Tel.: 4918-8715 / 3330</div><div>www.hchavespropiedades.com.ar</div><div><br></div><br><br>